Lo Stupidario delle Case

Vedo, prevedo, stravedo....

2010-02-17T10:17:00.000+01:00

Driiiiiiiiiiiiiiiiiiiiin.

- Studio immobiliare, buongiorno....

- Buongiorno!!! Ho visto in internet il suo annuncio!!! (entusiasta...)

- Uhm.... In merito a.........? (perchè da come lo hai detto sembra che dicesse: regalo mille euro.... e sopratutto, quale annuncio?? ne avremo più di un centinaio.... )

Unità di Misura e Ristrutturazioni

2010-02-11T15:00:00.001+01:00

Driiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiin.

- Studio immobiliare buongiorno, mi dica....

- Buongiorno, volevo qualche informazione su quella casa indipendente a Paperopoli.....

- La casa blablabla, ingresso indipendente blablabla, cucina sala due camere blablablabla, come spazi esterni un giardino da cento metri...

- Ma metri quadri?

- ...........ehm. Sì! (no, guarda, cubi! Un cubo di terra da... quasi 5 metri di lato! Che poi di che metri staremo mai parlando? Cioè è una superficie, un giardino, saranno ben cento metri quadri! O pensi che sia, chessò, una striscia di giardino larga un centimetro e lunga cento metri?) ...... ah, e poi mi hanno segnalato che la facciata è da rifare!

- Perchè, cos'è che ha??!

- ................. ehm, bè è da rifare, evidentemente! (non so, magari si sfalda l'intonaco?? Forse cade a pezzi per terra?? Forse non cade ancora, ma a breve lo farà???)

Salvatemi. Altrimenti dovrò usare la supercazzola come già fa il nostro OrboVeggente. Con ottimi risultati peraltro, chissà che rispondere "è da rifare per via del tarapia tapioco come se foss'antani con doppia impalcatura prematurata, altrimenti il tetto stuzzica, lo vede che stuzzica??" non fosse la scelta adatta....

Pluralità

2010-02-10T14:00:00.000+01:00

Driiiiiiiiiiiiiiiiin.

- Studio immobiliare, buongiorno....

- Buongiorno, volevo sapere qualcosa di più sull'appartamento in affitto in Via Italia...

- Guardi, le dico subito che l'appartamento è ancora occupato dall'inquilino, che ha dato regolare disdetta e lo libererà non prima di maggio.... Tutto dipende se la sua ricerca è urgente o meno!

- Ah, ho capito, io cercavo subito.... Ma gli altri?

-....... gli altri? (gli altri chi??? cosa???)

- Gli altri appartamenti che avete in affitto... l'annuncio dice "bellissimi vani sei".....

- Sì, inteso come bellissimo appartamento di sei vani..... o.O'

- Ah, pensavo si trattasse di più appartamenti.... che ne aveste degli altri....

- ......... (aiuto..............)

Indovina chi

2010-02-09T15:20:00.001+01:00

Driiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiin.

- Studio immobiliare buonasera...
- Buongiorno signorina.... Senta... Leggevo sul giornale, a Topolinia, visto che avete delle case indipendenti.... ...... ......... .......... ........... ........
- ....... ...... .... ..... (attendo specifiche...)
- ...... ...... ....... ....... ........... ........
- ...... (signora mia bella, mi ascolti: me lo vuole dare un indizio su cosa cerca, su cosa le serve??? O devo farle le domandine idiote come quando si giocava a "Indovina chi"?!?!?!)

Domandare è lecito...

2010-01-19T18:48:00.003+01:00

rispondere è cortesia, e con cortesia posi un rifiuto alla fatidica domanda, posta con aulica favella:

"E' possibile visionare il rustico di domenica?"

mentre dal plesso solare mi si formava un grumo di irriverenza, una nube di insofferenza, che volentieri sarebbe esplosa per rispondere:

"Ma vai a farti fottere, te, i rustici, il lavoro, la domenica, gli stakanovisti, quegli agenti immobiliari cretini nonchè krumiri di merda che lavorano di domenica e fanno passare per scansafatiche tutti quelli che giustamente non lo fanno, icchè tu pensi che qui noi non si abbia una vita privata, che non si voglia riposare pure noi un giorno la settimana come dio e/o contratto collettivo comanda, smettila di stracciare il ca**o (cit. da L'Esorcista) e pigliati un giorno di ferie come i comuni mortali!"

Scusate.
Vado a prendermi un montenegro così almeno la digerisco ;)

Carpenteria

2010-01-14T15:14:00.006+01:00

Driiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiin.

- Studio Immobiliare buonasera, mi dica...

- Buongiorno, volevo sapere qualche informazione di quest'appartamento che hanno (chi???) in Via Trieste...

- Allora, appartamento 6 vani, blablabla, primo piano blablabla, palazzo d'epoca blablabla....

- Ma signorina è un palazzo d'epoca?

- Ehm.... sì! (lo avrei appena detto....) penso che sarà degli anni 20, o 30... (non so altrove, ma qui in genere il palazzo d'epoca è pregiato, è come dire palazzo signorile, una struttura di livello non economico....) Voglio dire, non è che sia fatiscente, è stato ristrutturato, è in ordine!! (perchè già mi sembra un cliente che non capisce una mazza, quindi tanto vale specificare....)

- Eh, ma guardi lasci stare, io cercavo un palazzo moderno, sa con il terremoti che vengono....

- ........................................ (come con i terremoti che vengono? Che qui in Liguria a malapena abbiamo sentito la scossa di Pasqua che ha tirato giù mezzo Abruzzo? Che la zona vagamente sismica più vicina è in basso Piemonte a tipo 100 km? vabbè contento lui, fatico di meno....)

- Non so signorina, ma lei mi sa dire la struttura se è di quelle ancora in pietra o in cemento armato?

- ..................... ehm, guardi io non l'ho nemmeno visto il palazzo.... (anche se ho ragione di credere che nei primi del 900 il cemento armato esistesse. Poichè un palazzo di 6 piani, con 40 appartamenti, tirarlo su pietra dopo pietra... mi pare a livello della piramide di Cheope!)

- Ahhhhh, capisco lei non si intende di carpenteria.....

Ora.

Qualcuno mi dica perchè dovrei.

Inserzioni passate.... anzi, trapassate!

2010-01-13T16:11:00.000+01:00

Driiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiin.

- Studio Immobiliare buonasera, come posso aiutarla?

- Buonasera signorina, volevo sapere se avete ancora una casa indipendente in località Pincopallo da 370.000 euro... Ho davanti un volantino, ma sa è un po' vecchio...

- Mi attenda che la cerco e le dico tutto!

........

Uhm... Senta non la riesco a trovare, forse l'abbiamo venduta, ha mica il riferimento?

- Sì signorina, è il numero 123... Però... Magari non la avete davvero più..... L'inserzione è di maggio......

Omonimia

2010-01-09T07:00:00.002+01:00

Dovete sapere che nella mia città c'è un caso di vaga omonimia, ossia: l'agenzia dove lavoro io si chiama Mario Rossi, l'omonima è la Rossi Immobiliare.

Ora, avete un'idea di quanti (sebbene le due agenzie siano a 15 km di distanza) ci scambino l'uno con l'altro? A volte mi verrebbe voglia di chiamare la Rossi Immobiliare per sfogarmi un po', perchè sicuramente a loro capita lo stesso.

A parte gli inconvenienti di tipo tecnico che ti fanno venire un coccolone, ad esempio se dopo un mese che il tuo titolare ha acquistato l'auto nuova ti chiama una compagnia assicurativa dicendo: "Ci risulta un sinistro con un'auto intestata alla vostra ditta" e perdi dieci anni di vita perchè insomma, seppur ambasciator non porti pena, preferisci evitare di dare notizie simili... Fortunatamente poi la matassa si dipana e cotanta ansia ti viene risparmiata..

Ma le scene più belle sono con i clienti, sempre loro, che dopo avergli spiegato, nell'ordine: "è un caso di omonimia, c'è un altro Rossi dall'altra parte della città, siamo due agenzie totalmente diverse" pongono sempre la fatidica domanda:

"Ma... Non è che mi può lasciare il numero dell'altra agenzia?"

Eh si. E che siamo, una Fate Bene Fratelli? Una Onlus? Un centralino? Le pagine gialle?

Povera me..

Buon anno!!!

2010-01-07T14:37:00.000+01:00

Già.

Lo so.

Faccio schifo.

Sono imperdonabile ed inclassificabile per quest'assenza apparentemente ingiustificata ed immotivata.

Ma solo apparentemente, poichè in realtà è da giugno che ho seri problemi familiari, che hanno fatto il picco in ottobre e forse solo ora si stanno appianando. Problemi di salute di un familiare stretto, che mi hanno portato via tempo, pazienza e insomma, anche quel po' di ironia necessaria a trovare nella pazzia dei miei clienti qualcosa da raccontare qui sul blog.

Oggi rientro al lavoro dopo due settimane di agognate ferie (di cui una malata, ma non importa), dopo un mattutino e clamoroso svenimento, in pieno stile vittoriano, che, ragazzi, ho dato una schienata in terra che mi fa male ancora adesso, e direi che è il momento di rimboccarsi le maniche, provare a guardare un poco più a colori e, se la crisi che ha afflitto l'ufficio negli ultimi due mesi lo permetterà, ricominciare il mio lavoro di "giornalista dell'insolito immobiliare".

L'unico proposito del 2010, ecco, esserci su questo dannato blog che pure mi piace, e possibilmente esserci su quelli dei "colleghi" che raccontano le loro peripezie (ma non garantisco!).

Ci provo, giuro!!!

Un abbraccio di buon anno a tutti!!

Chiaroveggenza

2009-11-11T17:21:00.004+01:00

Driiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiin.

- Studio immobiliare buongiorno!

- Buongiorno.... Sono Matteo Rossi........

- .............. (...........e quindi???)

Ma caro cliente.... una coordinata e/o una subordinata immediatamente dopo la proposizione principale aiuterebbero a capire cosa vuoi da me! Cerca di non aspettare dubbioso che io legga nella boccia di cristallo che vuoi parlare con il titolare... Sono la sua segretaria, non la sua rubrica del blackberry!
E guai a chi mi dice che le cose devono coincidere, perchè oggi sono acida! :D

Ortografia

2009-11-03T12:04:00.000+01:00

Cliente uomo, dalla voce non più di trentanni: "Perfetto signorina, mi può lasciare il sito internet così vado a vedermi le foto della casa?"

"www.pincopalloimmobiliare.com"

Cliente uomo, dalla voce non più di trentanni: "Minuscolo?"

"............"

Referrals/1

2009-10-17T02:00:00.001+02:00

Lo fanno tutti nella blogosfera, e io mi accodo:

Amministratori condominiali in erba:

bombole bas vano condominio forse cercavi bombole GAS... ma come ci sei arrivato qui da me con questa chiave di ricerca??

Architetti in erba:

la cucina si espone a nord necessariamente??

Questi rustici.. che disperazione!

i rustici piu' belli sono quelli che non cadono a pezzi!!

le case rustici piu belle come sopra.

la residenza si può prendere in un rustico ma non hai paura che ti cada un coppo in testa??

rustici in liguria vicinissimo al mare non ce ne sono più, se li sono comprati tutti i bauscia ;)

Studi sui dialetti:

perchè i piemontesi dicono sempre ne se per quello dicono anche sempre "diofa"... e poi è come chiedere perchè i milanesi dicono sempre "o figa"? oppure perchè i genovesi dicono sempre "belin"? Mai sentito parlare di intercalare? :D

Ricerche di mercato:

perchè in liguria costano così tanto le case no, ma dai, non per fare sempre i raffronti lombardi.. ma hai mai provato a cercare casa a Milano, e non intendo a Quarto Oggiaro?

Aspecifiche:

legge di murphy per immobiliari dai non mi dire che esiste... non ho abbastanza sfiga così??

chicche dell'agente immobiliare qui ne trovi quante ne vuoi!!

il classico delle case non so cosa cercavi caro internauta, ma me la segno, mi suona bene...

Grazie!!!

2009-10-16T12:00:00.001+02:00

Cari amici,
vi ringrazio :) siete passati in più di mille di qua, magari a dare un occhio per curiosità, chissà quanti di voi ci sono arrivati cercando davvero una casa, chissà quanti invece tornano per condividere insieme a me queste disavventure comiche, per quanto ultimamente discontinue.
Lieta di avervi fatto divertire, mi inchino, e mi auguro di poter continuare a lungo!

Lapsus

2009-10-15T21:44:00.006+02:00

Làpsus ['lapsus] s.m.inv., lat. [latino = sdrucciolamento] errore; sbaglio.

Driiiiiiiiiiiiiiiin.

- Studio immobiliare buonasera, come posso aiutarla?

- Buonasera signorina, vedo che avete una mansarda arredata in Via Rossi.... Le volevo chiedere, i proprietari accettano gli animali?

- Eh, guardi.. le dirò sinceramente... è una ristrutturazione nuova, hanno appena comprato tutto l'arredamento... Non credo che saranno d'accordo...

- Ma perchè le spiego, signorina, io sono un carabiniere, e ho un pastore tedesco, uno dei nostri, è addestrato.. dove gli dico di stare sta, non muove un muscolo...

- Eh ci credo, se è arrestat.... ADDESTRATO! (ma porc#@]&#%@!!!!!!)

Neologismi

2009-10-02T18:14:00.003+02:00

Ieri, h. 18:58.

Driiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiin.
Cosa faccio? sono le sette meno due minuti, dovrei stare praticamente vestendomi e ho già spento il pc......
Driiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiin.
Rispondo? Non rispondo?
Driiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiin.
Se metto la segreteria al volo e poi 'sto genio chiama il titolare, è capace a dirgli chissà che cosa, se parte la segreteria alle sette meno due minuti...
Driiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiin.
che magari io non ci sono mai...
Driiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiin.
Vabbè, rispondiamo, non posso avere la mastodontica sfiga di beccare il rompipalle ora.....

- Studio Immobiliare buonaseraaaaa...
- Ehhhhh senta io sono la mamma di Alice Rossi, che vi ha chiamato per l'appartamento in Corso Roma...
- (siccome l'educazione è un optional, sia nel chiamare a st'ora improba, che nel salutare, decido di fare un po' di polemica, solo per rompere le scatole) Ma ha chiamato oggi signora?
- Mah, no, in questi giorni.... Ma lei è la titolare?
- No, signora, sono la collega del titolare...
- Ah, ma allora è la socia....
- NO signora, sono la segretaria! (che ti pensi veramente che i titolari d'azienda alle sette meno due minuti sono ancora in ufficio... ma hai mai lavorato??)
- Ah... e vabbè, comunque questo appartamento in Corso Roma.... me lo può fare?
- ................... (fare? ha detto VERAMENTE fare? no, dai non ci credo. Dimmi descrivere, dimmi spiegare, dimmi qualsiasi cosa... non dirmi se te lo posso FARE, sembra che mi debba mettere lì con cazzuola e cemento..... e già non avrei avuto piacere di FARTELO normalmente, figurati se ora che sono le 19.04 io ti FACCIO l'appartamento!) controllo signora, ma penso che abbia preso la scheda tecnica il titolare e... ehhh infatti, è così signora, non ho la scheda sottomano! Mi lasci il suo numero che la richiamo!
- Ma non ne ha altri?
- (altri appartamenti da FARLE, signora?) No signora, di questa tipologia non ne ho altri, la contatto domattina signora, mi lasci il numero!

E, finalmente, alle 19.07 sono riuscita a uscire dall'ufficio.
E prima o poi troverò una soluzione per i genii del crimine che chiamano in questi orari del piffero.

Come una barzelletta

2009-10-01T17:39:00.004+02:00

Driiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiin.
- Studio Immobiliare buongiorno, come posso aiutarla?
- Buongiorno, ho visto su internet che lei vende casa a Topolinia... (io proprio io no, magari avessi case da vendere... e vabbè un sacco di gente pensa che chi risponde sia il titolare, non è la prima volta...)
- Guardi, quell'appartamento che abbiamo a Topolinia è un cinque vani nuovo di zecca, con un giardino da 80 mq... Eventualmente abbiamo qualcosa di un po' più grande anche a Paperopoli, a poca distanza...
- Come abbiamo? Ma è un'agenzia immobiliare?
- ... (mi sembrava di annunciare "Studio Immobiliare" e non "Casa di Nonna Papera" quando rispondo al telefono...)
- No, ma guardi, io abito già a Paperopoli, sono un carabiniere...

Ancora non ci credo che sia successo.

Informazioni a discrezione

2009-09-30T02:00:00.000+02:00

- Studio Immobiliare buongiorno, come posso esserle utile?
- Buongiorno signorina, che informazioni mi vuole dare sull'appartamento in Via Italia?
- ... (mah... io quasi quasi passerei signora, e tornerei a dormire!)

Il finto ritorno!

2009-09-28T18:07:00.004+02:00

E' vero, a inizio mese avevo detto -scritto- che sarei tornata a tutti gli effetti.. finite le ferie, si riprende il lavoro!
Purtroppo però ho avuto un po' di pasticci che mi hanno decisamente inquinato le giornate, il cliente non è più simpatico nè da prendere bonariamente in giro, ma per miei piccoli fatti personali è diventato solo irritante ed esaperante. Spero che il mio umore si risolva in tempi brevi, prevedo almeno un mesetto ancora di scocciamento totale.
Non vivendo più molto serenamente il rapporto con i miei poveri clienti (che a volte davvero colpe non hanno) ho smesso di ridere per ogni sciocchezza. Si è decisamente e drasticamente ridotto il materiale da riportare!
Mi auguro di tornare a essere la solita ca**ona il prima possibile ;) per ora perdonatemi per la totale mancanza di costanza, farò il possibile e comincio con questa che è già vecchia di qualche settimana:

- Buongiorno signora, è lo Studio Immobiliare, le volevo confermare l'appuntamento di domani per vedere quel rustico...
- Ehm, vede signorina, in realtà lo dovevo vedere con il mio fidanzato ma... ci siamo lasciati ieri....
- ... (DOH!)

Il ritorno...!

2009-09-07T16:16:00.004+02:00

Ciao a tutti :) il ritorno, in realtà, è stato, come preannunciato, il 24 di agosto.. Sono quindi passate effettivamente 2 settimane dal giorno traumatico!!!
Grazie alle ferie ancora in corso per la maggior parte delle persone, sono state due settimane piuttosto tranquille, in cui ho anche -evidentemente- deciso di trascurare il blog, tanto sapevo che a breve avrei avuto modo di tornare alla cara, vecchia, frequente attività.
Così, a parte congiuntivi clamorosamente sbagliati e gentaglia che pur di trovarsi un rustico da sola (chissà perchè nessuno accetta che sia un agente immobiliare a farlo vedere...) se ne va in mezzo ai rovi, con una stampa della foto del rudere a chiedere alla gente se sa dov'è, e poi te lo vengono pure a dire, con il coraggio di aggiungere che sono anche entrati e saliti al secondo piano di un rustico PERICOLANTE... a parte questo tutto tranquillo.

Poi, siccome oggi è lunedì, abbiamo pensato bene di partire con le chicche!
Riporto il seguente tratto di telefonata:
Cliente: "Perchè sa signorina, io attualmente abito in un 100 metri quadri ma volevo cambiare con qualcosa di più grande, almeno un 150 (ehhh... fa chi può!) però necessariamente con la vista mare (ehhh... chi non la vorrebbe!), perchè ora come ora per vedere il mare devo fare 20 metri a piedi! (...! distanze enormi, sicuramente impraticabili!!!)"

Su queste note, vi lascio fino alla prossima genialata!

Ferie!

2009-08-01T00:06:00.001+02:00

Sono in ferie???
Oh, mio dio... Sono in ferie...
Sono in ferie!
Sono in ferie!!!
SONO IN FERIE!!!!!!!

Ci si sente il 24 agosto! (cioè spero di no in realtà, non vorrei aver qualcosa da raccontare già il primo giorno!)

Ultime chicche!

2009-07-27T19:04:00.002+02:00

Eccoci di nuovo qui... Siamo a - 4 giorni alle ferie (sì, ci vado anche io!!!). In questi giorni ne stanno capitando di tutti i colori, o forse è normale routine e io sono talmente esaurita che mi sembra siano tutte cose insormontabili.

Abbiamo avuto la signora presumibilmente ex insegnante che mi interrogava sulle case, senza darmi il tempo di recitare la mia pappardella a memoria come faccio di solito, che mi permette di inserire il pilota automatico:
- che piano è?
- quinto, con asc...
- l'ascensore c'è?
- sì, signora...O.o (ma fammi parlare no? ti riposi anche tu, invece di sbatterti a far domande!)
e poi:
- ma i pavimenti? come sono?
- e gli infissi?
e quindi il supremo interrogativo:
- ma come espone?
- levante nord, signora...
- quindi?
- quindi.....? O.o (quindi cosa????)
- quindi è tramontana?
- eh, signora, sinceramente non saprei... O.o (mi ha preso per Giuliacci? ma sopratutto... ma che ti importa del vento???????)
- ma quindi quando prende il sole?
- signora, espone levante - nord... QUINDI sopratutto la mattina (sinceramente, sto "quindi" ha anche rotto!!!!!!!!)

Poi lo sboccato, che in più aveva una voce roca che sembrava lo sponsor della marlboro:
- chiamo per l'appartamento in affitto in via italia
- la avviso che lo affittano con contratto seconda casa, perciò non si può prendere la residenza!
- ma porca put***a!

Il mistico:
- ma perchè, lei deve sapere, che io ho un demone, che si chiama Pincopallo, che mi avvisa quando stanno per succedere delle cose negative!
Non si chiamava Pincopallo, ma giuro che aveva un nome, anche se non ricordo più quale!

E poi siamo passati agli errori ortografici che fanno ridere, trovati in una email di richiesta di informazioni per una casa:
- il classico lapsus, immagino digitando in fretta ci possa anche stare: ci siamo conosciuti qualche hanno fa ha trattato un ns immobile
- questo spero sia un altro lapsus, ed è davvero il pezzo forte: indirizzo per individuarlo su google heart
Oddio, l'indirizzo per individuarlo su google cuore!!!!!! Mamma mia ho riso mezzo pomeriggio!

Poi abbiamo il complimento più gettonato dell'anno, oltre a "Signorina, com'è gentile!" (a cui normalmente segue: "allora posso chiederle...."):
- Signorina, io la ringrazio, è un piacere parlare con lei, ha una voce così rilassante!
Questo è un tormentone sin dai tempi della scuola, anche se in genere l'effetto era che la mia compagna di banco tendeva ad assopirsi O.o
Il punto è che ogni volta che me lo dicono, il mio collegamento mentale è:
bella voce -> chat hot telefonica -> la Pina, moglie di Fantozzi, che per aumentare le entrate, gira con un cordless (come il mio! Doh!) intrattenendo verbalmente uomini, e per la precisione quando dice: - Eh?? Cosa vuoi che ti faccia?? Ah! Sì, sì, te lo faccio! -

E con questo, credo di aver finito la rassegna degli ultimi orrori.
Non vedo l'ora che sia venerdì per poter scrivere sul blog chiuso per ferie!

Quello che odio di più degli affitti...

2009-07-16T11:23:00.002+02:00

...è la massa di telefonate che mi tocca gestire, spesso per non venire a capo di niente, o perchè non c'è l'ascensore, o perchè non c'è il balcone, o per le garanzie che i proprietari chiedono, che spesso comportano una spiegazione tutta loro a persone che non ne hanno mai sentito parlare.
Così passo le mie giornate a ripetere a pappagallo sempre le stesse 20 frasi, e finisco per uscire alle sette "biascicando", ossia continuo a impappinarmi su ogni parola e passo anche un po' per celebrolesa e balbuziente.
E se, dopo una giornata che parli, proprio quando inizi a incespicare su ogni parola trisillaba, ti capita lo straniero appena arrivato in italia a chiedere informazioni, inizi a invocare una morte rapida, invece che quella dolorosa e lenta che sta subendo il tuo apparato fonatorio.
Perchè quando tu vorresti stringere, ridurre all'essenziale e quasi comunicare telepaticamente, devi per forza di cose parlare chiaro e spesso spiegare nella maniera più intuitiva possibile, tanti termini che queste persone, poverine, non hanno mai sentito, e nulla in certa terminologia suggerisce il vero significato. Non posso pretendere che non mi chiedano cos'è una fideiussione assicurativa: una parola talmente inquietante che subito tutti si agitano, anche chi l'italiano lo parla dalla nascita.
E' davvero dura in questi giorni, non c'è un momento di pace e a volte non riesco nemmeno a bere per rinfrancare almeno la gola (la testa quella non si rinfranca più da un pezzo!).
Sapete che vi dico? Voglio andare a lavorare in una di quelle agenzie che hanno tutte le spiegazioni registrate, tipo il classico customer care delle compagnie telefoniche, dove ai clienti basta chiamare e comporre una cifra, per ottenere tutte le informazioni che vogliono!

Off Topic...

2009-07-15T18:51:00.002+02:00

Perchè questa scena con le case non centra proprio nulla, ma mi dimostra almeno che non tutti i pazzi esauriti dal caldo toccano a me!
Ieri, 19.30, autobus chiaramente strapieno (ma quest'anno non le fa nessuno le ferie??) una signora scontra un'altra signora, che risponde in malo modo ( - Mi stava spezzando il braccio! -), nemmeno fosse stato fatto apposta, con un'autobus tipo carro bestiame potrà pur succedere di scontrare qualcuno!
I commenti si sprecano, si parla, si ride, si critica.
Ma il meglio viene quando la signora "colpevole" deve scendere: esaurita dalle lamentele, affibbia un bello - Strega! - alla signora "infortunata". Che non paga di aver strepitato tutto il tempo, le risponde con un sonoro: - Crepa! - e ripensandoci aggiunge: - Anche se sei incinta! -. Giustamente la colpevole signora incinta le ha risposto con un bel - Muori, tr**a!! - che personalmente ritengo giustificatissimo.
Ma insomma, ma gli altri che vitalità hanno per mettersi a litigare cosi alle sette di sera? Ma io voglio la ricetta!

2009-07-14T12:48:00.003+02:00

Qualcuno sa cosa devo andare a toccare nell'html -credo- per far si che alla scritta X COMMENTI nella home, sotto a ogni post, corrisponda, se cliccata, una bella finestra dove appunto lasciare un commento? Senza dover per forza cliccare sul titolo del post, per poi scrivere nella finestrella sotto il post stesso? Non è fondamentale, ma mi sembra limiti la comunicazione, qualora ce ne fosse!
(Ma sopratutto, sono stata spiegata??)
Si accettano suggerimenti, sopratutto se "for dummies"! :)

Ferie...

2009-07-14T11:25:00.002+02:00

Le ferie del titolo sono quelle di cui avrei bisogno, e purtroppo non essendo ancora in vacanza, non è il relax di qualche meravigliosa spiaggia tropicale o l'aria frizzante della montagna a tenermi lontana dal blog!!! E' invece questa stanchezza tipica di luglio, che colpisce me e i miei cari clienti, con il risultato che:
- io non riesco più a ridere, ma solo ad arrabbiarmi;
- loro ne dicono sempre di peggio, perchè come sono stanca io, sono stanchi anche loro!

Perciò sono sparita, dopo effettivamente pochi post, perchè ogni volta che provavo a buttare giù due righe, non riuscivo a tener fuori l'acredine, e non sarebbe stato divertente da leggere, solo noioso. Un vero peccato, perchè il blog in questi casi è davvero terapeutico, prendi l'attimo di nervoso che ti hanno suscitato e lo chiudi in un cassetto, di modo che ti rimanga solo la parte davvero buffa nel momento in cui ci ripenserai.

Questi giorni sono ovattati e interminabili, spero davvero che arrivino presto le ferie, intanto ho cambiato lo sfondo del desktop con una foto della sabbia rosa della laguna di Elafonissi, sperando che mi aiuti a resistere!!!

Quelli che...

2009-06-23T23:09:00.002+02:00

... chiamano la domenica, convinti di trovare qualcuno, ma quando entra la segreteria, non lasciano nemmeno un messaggio.
... chiamano alle 21.30 di sera, anche più di una volta, e il giorno dopo hanno anche il coraggio di dirtelo, e tu vorresti chiedergli: "perchè, perchè chiami alle nove e mezza? pensi davvero che ci sia ancora del personale? ma forse anche noi abbiamo una vita..."

Ce ne sarebbero ancora, ma per adesso non me ne vengono più in mente -fortunatamente-.

Chi ben comincia... è a metà dell'opera!

2009-06-22T22:05:00.003+02:00

Stamattina abbiamo cominciato bene e continuato peggio con Mario Rossi, arrivando per l'appunto alla metà dell'opera, MA nel bel mezzo del pomeriggio, un altro evento memorabile.

Riassumiamo: UnCliente fa una proposta di locazione per un immobile, con inizio della supposta locazione tra 4 mesi, lascia una caparra di mille euro, poi per varie ragioni, il proprietario rifiuta la proposta, azione che è pienamente nei suoi diritti, proprio perchè avendo fatto una PROPOSTA di locazione, sta al proprietario decidere se affittare a tale persona o impresa il suo immobile. Tutto questo nei termini di tempo previsti e con le modalità previste dalla legge, mica da Gianni e Pinotto :)

Nella mattina chiamo perchè si venga a riprendere la caparra, nel pomeriggio... la consegna del Leone d'Oro.
A seguire la migliore battuta, prima classificata, del copione di UnClienteAlterato:

- ... bè, allora, siccome il proprietario ha rifiutato la nostra proposta di locazione, o ci trovate un immobile di pari livello o superiore in sostituzione di questo, oppure ci restituite la caparra decuplicata!-

Al secondo posto sul podio, sempre dallo stesso copione di UnClienteAlterato:

- .... altrimenti andremo per vie legali!-

Magari prima di sparare frasi a caso, semi-minacciose, leggiamoci bene quello che c'è scritto su quello che abbiamo firmato. Non funziona come quando prenoti e paghi una settimana in hotel, sfiga vuole che arrivi e l'hotel si è dimenticato di te, e puoi pretendere una sistemazione di pari o maggiore livello. Non hai tirato fuori una lira, perchè il tuo assegno non è stato riscosso ed è in cassaforte. Hai solo chiesto a una persona: mi affitti 'sto negozio? e lui ha risposto: mah, non mi sei tanto simpatico, facciamo che chiedi ad altri.
Non hai pagato monete sonanti all'agenzia perchè entro l'ora X ti trovi l'affitto dei tuoi sogni, come puoi aver diritto a rimborsi?

Io ho questa convinzione: ora che è estate, quando si va al mare, mettersi tutti un bel cappello di paglia. Perchè mi sa che il buco nell'ozono ci brucia davvero i cervelli.

Chi ben comincia......

2009-06-22T21:10:00.009+02:00

Lunedì, h. 10.30.

Driiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiin.
- Studio immobiliare, buongiorno, come posso aiutarla?
- Buongiorno signorina, mi scusi sono Mario Rossi, senta, noi ieri abbiamo visto quel rustico là in Valfontanabuona, quello con 80mila metriquadri di terreno.... (Prima crisi di panico della settimana: da quando capo e colleghi lavorano di domenica, visto che hanno famiglia? Che diavolo mi sono persa???)
- Uhmmmm siiiii?
- Sì, sa ci aveva detto il suo collega che era lì in Fontanabuona e siamo andati a dare un occhio prima di rompere le palle a voi (un signore, un marchese proprio, un nobiluomo d'altri tempi!), l'abbiam trovato (ah ecco, siete andati da soli a fare la scampagnata, ora si spiega l'arcano), abbiamo dato un po' un'occhiata alla casa, sa per vedere in che stato è, poi ci siamo fatti un po' un giro sul terreno per sapere com'è, cosa c'è... (ora, capisco che non sia cintato nè elettrificato... Ma la gente si rende conto che entra in casa d'altri? Che è da denuncia? E se c'era il proprietario? Cioè se io ti trovo sotto il mio pruno in campagna, ti corro dietro con il randello, ma solo perchè non ho lo schioppo caricato a sale di zio Paperone...) tanto sa, abbiamo fatto un giro, mica rubiamo niente! (sicuramente non rubi niente e ti sei fatto solo un giro in una proprietà privata dove, a tutti gli effetti, non abita nessuno... Ma, sempre a dimostrare che sei un signorone, non potevi tacere e non dirmelo, e non far brutte figure???) Però poi le volevo chiedere... ma quel rustico che ha a Vado Ligure, quanto terreno ha?
- (ammazza se salta di palo in frasca, sto qui!) Eh, guardi non arriva ai 500 metriquadri, ne ha decisamente meno di quello che ha visto, e sopratutto non il terreno non è contiguo all'abitazione!
- Ma signorina guardi che io sul vostro sito internet ho visto che ne ha 9.000, non è che si sbaglia? (intanto se lo sapevi, cosa me lo chiedi a fare. Secondariamente, non devi venire a rompere con le metrature, perchè è il mio lavoro ricordarmele, perciò se ti dico 10, è 10, non 72. Ruota di Milano, ambo ed estratto ;) )
- Guardi, quel rustico lì ha poco più di 400 metriquadri di terreno, lo dico con certezza perchè ho altri due rustici sui 9.000 metriquadri e sono in due zone completamente diverse da Vado Ligure...
- Son convinto signorina, l'ho visto sul suo sito!
- Controllerò, ma le posso assicurare che quel rustico in riviera non ha così tanto terreno!
- Va bene, allora più tardi controllerò, perchè tanto a breve la richiamo che le devo chiedere ancora due cose...
- (Chiedermele ora? No? Che così mi levo pure il dente? E sopratutto magari non ti sento più?) Perfetto allora ci sentiamo più tardi!
- Sì, sì, lei fino a che ora c'è oggi pomeriggio?
- Fino alle 19!
- Grazie grazie, arrivederci!

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Lunedì, h. 18.57

Driiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiin.

- Buongiorno signorina, sono Mario Rossi, ci siam sentiti stamattina, per quei rustici là......... (No! Dai, no, non ci credo, sai che chiudo alle sette e mi chiami alle sette meno tre minuti? Ma sei completamente idiota? Ma io potrei essere una pendolare, ma lasciami vivere e non farmi perdere il treno!)

- Buonaserrrrrrrrra, mi diiiiica....
- Allora, senta signorina, io intanto ho controllato, il rustico di Vado effettivamente non ha tutto quel terreno, pensi un po', era come diceva lei!
- ... (in questo caso, meglio deficiere di parole che abbondare!)
- Poi le volevo chiedere le tempistiche, perchè sa, io di liquidità ho 100.000 euro, però poi dovrei vendere questo e quello, volevo parlare con lei un po' dei tempi che ci vogliono....
- ... (no, scusa, mi sussi l'anima, sei alla quinta telefonata a questo studio, e ora viene fuori che devi ancora vendere e recuperare i soldi? E mi chiami per case che costano quasi il triplo di quello che hai cash? Poi non so nemmeno di dove sei, come faccio a dirti tra quanto venderai e tra quanto avrai i soldi???) Guardi, deve decisamente parlare o con il titolare o con il collega con cui ha già parlato in precedenza, io su due piedi rischio di darle informazioni non corrette (dovrei sparare a caso, sempre considerando che non so nemmeno da dove chiami, figurati se posso dirti cosa realizzerai e quando!)
- Eh ma poi volevo sapere anche le spese che ci sono, sa, le provvigioni, i notai... (ma mi hai preso per un servizio informazioni? Un'APT degli immobili??? Io non sto qui a far ballare l'orso, io vorrei solo andarmene a casa!)
- Le ripeto, è molto meglio se parla con il mio collega...
- Uhmmm... va bene allora chiamerò subito il suo collega... (hai aspettato tutto il giorno, e se non lo sai adesso da me, rischi una crisi esistenziale?)
- Perfetto, buona sera!

Mi auguro che il collega avesse già spento il cellulare.

Cuneesi al Rum

2009-06-16T15:52:00.004+02:00

Eccoci di nuovo qua, nuova settimana, nuovo post.

In realtà quello di cui voglio raccontare è successo un paio di mesi fa, eravamo proprio all'inizio della bella stagione, che oltre a portarci un bel sole, ci porta anche una bella quantità di sciroccati, come questa coppia di Cuneo (da qui il titolo, Cuneesi al rum, perchè voglio sperare che fossero belli ubriachi), che vogliono comprare casa per le vacanze al mare.

Mi spaventa raccontare questa telefonata piena di colpi di scena, siamo davvero al limite del credibile, perchè è stata davvero lunga e sopratutto devo creare un bel preambolo geografico perchè tutti possano, non solo i liguri, capire.

Tutto è iniziato perchè avevamo una casetta indipendente da vendere a Ne, paesino di 2000 anime della Valgraveglia, alle spalle, molto alle spalle, di Chiavari, ma comunque ancora in provincia di Genova. Casetta indipendente con un prezzo che non ricordo precisamente, ma direi sui 200.000 Euro.
La seconda parte del preambolo geografico riguarda i capoluoghi liguri, che vi ricordo essere Genova (GE), Savona (SV), Imperia (IM) e La Spezia (SP).

Driiiiiiiiiiiiiiiiiiiiin.
- Studio immobiliare buongiorno, come posso aiutarla?
- Buongiorno signorina, scusi se disturbo, io la chiamo da Cuneo... volevo qualche informazione su quella casa a Nervi... Quella indipendente! (n.d.a. Nervi è una frazione di Genova, verso levante, uno dei posti bene, tutta sul mare, maledettamente costosa, elitaria e chic.)
- .................. (vuoto pneumatico.... se avessi una casa indipendente in quella che è la San Babila genovese, me ne ricorderei perfettamente... a vendere una casa così potremmo smettere di lavorar due mesi...) Ma... signora... ma è sicura che fosse Nervi? Perchè, guardi, non mi sovviene di avere una casa a Nervi... Men che meno indipendente... Posso controllare, ma sono quasi certa di non averla...
- Mah sì, l'ho vista su internet, una casetta rosa, su due piani... Con tutto il giardino intorno, sa?
- ................. (vuoto pneumatico al quadrato... Pure il terreno... Ma magari avercela!) Signora, sto controllando ma non la trovo...
- Ma sìììì, guardi signorina, sono sul suo sito, ecco, ce l'ho davanti.... Casa indipendente Genova Ne... E' Nervi, no?
- ....................... (silenzio, miei rantoli nel sottofondo... Adesso Nervi fa provincia???? Va bene non conoscere la Liguria, ma voglio dire, è pure piccola Nervi!!!!) Uhm...... signora...... Ne è un paese nell'entroterra ligure, nella Fontanabuona, sopra Chiavari...
- Ma davvero? Ma noi pensavamo che Ne fosse Nervi! Ahahahah che buffo!
- Eh si, signora, son davvero coincidenze....
- E quindi non è a Nervi.... Ha qualcosa a Nervi signorina? Magari una casettina come questa, indipendente, con giardino? (e perchè non a Sant'Ilario, in cima a Nervi, dove abita Grillo che se lo può anche permettere???)
- No signora, come le dicevo, adesso non ho nulla su Nervi....
- Oh, che peccato... Ma, signorina, mi dica, cosa potrebbe costare una casetta così a Nervi? Siamo sempre sui 200.000 euro?
- Signora, forse fa prima ad aggiungere uno zero..... (un 7 vani costa in media sopra i 500.000 euro)
- MA COSI' TAAAANTO???
- Eh sì signora....
- Vabbè guardi signorina facciamo così, io le lascio il mio numero, se le capita qualcosa sui 200.000 mi chiami eh! Non solo a Nervi, anche in campagna, basta che la casa abbia un po' di giardino e sia indipendente e tranquilla!!! Sa per le vacanze....
- Va bene signora, mi lasci il numero (... e facciamola finita!!!)
- Magari mi contatti se le capita anche qualcosa al mare.... Magari anche un appartamento!
- ...............
- Anche in affitto va bene!

Penso che non mi potrò mai riprendere da cotanta sofferenza.

Se la pazienza è la virtù dei santi.....

2009-06-12T21:53:00.005+02:00

.... allora oggi Belzebù cercava casa!

Sono le 18.57, oggi è venerdì, ho già gentilmente chiesto al pc di spegnersi da ormai 5 minuti (io stacco alle 19), quando....

Driiiiiiiiiiiiiiiiin.

Rispondo, perchè ovviamente devo, ma con il chiaro proposito di raccontare una scusa per deviare qualsiasi cliente. Devo andare a prendere una persona in stazione, e non posso permettermi ritardi! Insomma, il venerdi alle sette meno tre minuti mi chiami???

- Studio immobiliare, buonaseraaa...
- Buonasera, mi dice qualcosa di quella villetta in affitto?
(parte la balla megagalattica)
- Signora, lo farei volentieri, devo però controllare, perchè ho il sospetto che il mio titolare abbia con sè la scheda dell'immobile.... (finge di sfogliare un classificatore) ehhhhhh, si, infatti non la ho sottomano signora, mi ricordo qualcosina, ma sa, la abbiamo presa appena da due giorni.... è nuova nuova, appena arrivata, non so se riesco a essere precisa....
- Sì, ma dove rimane?
- Sicuramente a Sori (n.d.a. riviera ligure di levante), ma non saprei dirle in che punto preciso, come le ripeto ora non ho la scheda sottomano....
- Sì, ma il prezzo?
- Signora, guardi su due piedi non glielo saprei dire, vuole lasciarmi il suo numero che lunedì la richiamo?
- Ah lunedì? Non me lo sa dire prima?
- Signora l'ufficio chiude oggi. (lapidaria)
- Eh però se aveste messo il prezzo sull'inserzione...
- Mi lascia il numero signora?

Ora, parliamoci chiaro. Non è professionale inventare una balla per non perdere dieci minuti, anche se in questo momento per me sono importanti. Però insomma, nemmeno la mia cliente è stata gentile. E io so di essere molto convincente nel raccontare questa scusa, semplicemente perchè è una situazione che spesso mi capita veramente.

Ma la mia domanda è:
- Signora, se lei può pensare di affittare una villa da 130 mq immersa in un miniparco, quale che sia la richiesta, non penso che sia così disperata da dover trovare casa entro domani no? Attendere fino a lunedì mattina le impedirà di dormire la notte?
- Signora, so che la categoria di agente immobiliare è mal vista, so che ci sono agenti che si venderebbero la nonna, so che ci sono agenti che lavorano sabato e domenica. Ma io sono in un ufficio, rispondo al telefono, e probabilmente farò le mie 40 ore settimanali, ma se anche così non fosse, non è che TUTTI lavorano anche i festivi, c'è chi ha anche voglia di tenersi una vita.
- Signora, pensa che criticando le nostre strategie commerciali otterrà qualcosa di più di quanto ha ottenuto finora? Forse NON mettere il prezzo effettivamente E' una strategia commerciale che funziona?

Delle tre raccontate finora, le ultime due mi son successe oggi, a distanza di poche ore. Sarà una punizione divina per aver aperto il blog e voler raccontare in giro le pazzie dei miei clienti? :D

Il rustico... al mare o no?

2009-06-12T18:30:00.003+02:00

Driiiiiiin.

- Studio immobiliare buongiorno, come posso esserle utile?
- Volevo sapere qualcosa sul rustico di Vado Ligure (n.d.a. località del ponente ligure; dalla parlata sembrerebbe una signora toscana)
- Rustico da ristrutturare bla bla, giardino bla bla...
- No, non mi interessa, il giardino è troppo piccolo. Ha qualcos'altro?
- In riviera non mi è rimasto nient'altro signora, il resto è tutto nell'entroterra...
- Ma io non ho detto di volerlo in riviera!
- o_O

Allora, seguiamo questo ragionamento: una signora non ligure mi chiama per un rustico vicino a una delle spiagge più belle -e affollate- della Liguria. Considerato che siamo a giugno -e chi vuole la seconda casa al mare di norma mi chiama o prima o appena dopo le ferie-, è lecito per me, che non vedo nella testa della cliente, supporre che voglia il rustico al mare, se lei non mi dice niente? Ed è lecito che si offenda come se le avessi rivolto un insulto? E fossi stata almeno scortese, la giustificherei! Ma oggi è venerdi, ed è finita la settimana, non mi costa molto essere gentile.. Eppure.. quanta gentilezza sprecata!

La cucina

2009-06-12T17:58:00.001+02:00

Driiiiin.

- Studio immobiliare, buongiorno, come posso esserle utile?
- Buongiorno signorina, mi può dare qualche informazione sull'appartamento in via Italia?
- Certo signora, è un quinto piano, con ingresso, sala, cucina, due camere, bagno e ripostiglio...
- Ma la cucina c'è?
- ......
Possibili risposte:
- No signora, c'è una vecchia cucina con bombola a gas nel vano scale e tutti i 3 appartamenti del piano se ne servono a turno;
- No signora, non c'è nemmeno una vecchia cucina con bombola a gas nel vano scale e dovrà condurre un'alimentazione a base di pizza e cinese take away e lavare le stoviglie sotto la doccia, eventualmente metterle in lavatrice.
Sono ben accetti suggerimenti su cosa pensasse il mio cliente. E se vi viene il dubbio che fosse un caso isolato, sappiate che non è così!

Benvenuti!

2009-06-12T17:43:00.001+02:00

Sulla scia di tanti blog che seguo, che raccontano le buffe vicende lavorative dei loro proprietari, ho deciso di dare anche io il mio contributo... "alla scienza"!

Alla scienza perchè a volte, i nostri clienti andrebbero davvero studiati come casi umani.
Questo blog riporterà i discorsi, a volte al limite del credibile, che mi sono ritrovata (ma che continuo tuttora) a fare in un anno di lavoro in un'agenzia immobiliare.
Ridete delle mie disavventure!